# Immobles a Tailàndia > Immobles a Tailàndia, clar i segur. Immobles de nova construccio i mercat de revenda a Phuket i les principals destinacions de Tailandia, en catala. ## Punts d'entrada principals - [Inici](https://immoblestailandia.com) - [Immobles](https://immoblestailandia.com/immobles) - cataleg filtrable: preu, zona, tipus, rendibilitat - [Zones](https://immoblestailandia.com/zones) - [Guies](https://immoblestailandia.com/blog) - [Hong Kong puja un 2,2%: què significa per als qui compren a Phuket](https://immoblestailandia.com/blog/hong-kong-2-2-fed-baht-phuket-compradors) - Hong Kong ha tancat amb un +2,2% i la resta d'Àsia ha seguit la mateixa direcció després que els inversors reduïssin les seves apostes per una pujada de tipus de la Fed. Per als compradors catalans a Phuket, el que realment importa no és l'índex borsari sinó cap on es mou el parell dòlar-baht. - [Tailàndia atura 49 datacenters: què significa per a qui inverteix en terrenys](https://immoblestailandia.com/blog/tailandia-congelacio-datacenters-inversors-2026) - Tailàndia ha congelat 49 obres de datacenters i més de 117 sol·licituds pendents mentre redacta noves normes sobre consum d'aigua i electricitat. L'habitatge a Bangkok o Phuket no es veu afectat, però qui va comprar terreny industrial a l'EEC amb la narrativa de la IA hauria de rellegir els seus números. - [Ordre 2/2569: per què l'empresa nominee a Tailàndia ja no és el que era](https://immoblestailandia.com/blog/ordre-2-2569-nominee-tailandia-canvis) - Des de l'1 d'agost de 2026, el DBD tailandès exigeix justificar l'origen dels diners dels socis tailandesos abans de registrar cap empresa amb participació estrangera. La nova norma no anul·la res del passat, però complica molt obrir estructures noves. - [Intel·ligència artificial i propietats a Tailàndia: per què només un 37% nota l'impacte al benefici el 2026](https://immoblestailandia.com/blog/ia-i-propietats-a-tailandia-2026) - L'IA ja estalvia hores en la gestió de contactes, traduccions i revisió de contractes immobiliaris a Tailàndia, però la valoració automàtica de propietats segueix sense fiabilitat perquè no existeix cap registre públic de preus de compravenda al país. - [Comprar un pis a Phuket des de Rússia el 2026: quines vies de pagament són legals](https://immoblestailandia.com/blog/comprar-condomini-phuket-rusia-2026-vies-legals) - Un rus pot comprar un condomini a Phuket el 2026 sense cap prohibició legal, però el repte real és fer arribar els diners de manera que el banc tailandès emeti el certificat FET necessari per inscriure la propietat com a freehold. - [Bons del Tresor al 5%: què significa la 'chipflation' per a comprar a Phuket el 2026](https://immoblestailandia.com/blog/bons-tresor-eeuu-5-per-cent-chipflation-phuket-2026) - El rendiment del bo americà a 10 anys ha tocat el 5% el 3 de setembre de 2026, però qui compra a Phuket amb capital propi i paga en efectiu no en rep gairebé cap impacte directe. El que realment mou el preu final és el tipus de canvi i el calendari de pagaments. - [Empreses tailandeses per comprar terreny: per què el 2026 deixa de funcionar](https://immoblestailandia.com/blog/llindar-2-milions-baht-tailandia-empreses-nominee-2026) - Des del maig de 2026, els registres de propietat a Tailàndia passen per un escrutini continu que posa en risc les estructures d'empresa nominal. Els llindars de 2 i 5 milions de baht i una base de dades nacional de societats propietàries en són la clau. - [Auditoria de lloguers en 90 minuts: què pot fer (i què no) la IA a Tailàndia](https://immoblestailandia.com/blog/ia-auditoria-lloguers-90-minuts-tailandia) - RealPage assegura que la seva nova suite d'IA redueix una auditoria de contractes de lloguer de tres dies a 90 minuts. A Tailàndia, sense un registre unificat de preus ni una llei de propietat estrangera automatitzable, aquesta xifra només serveix a mitges. ## Zones - [Bang Tao](https://immoblestailandia.com/zones/bang-tao) - 154 - [Phrom Phong](https://immoblestailandia.com/zones/phrom-phong) - 45 - [Thonglor](https://immoblestailandia.com/zones/thonglor) - 42 - [Rawai](https://immoblestailandia.com/zones/rawai) - 40 - [Phetchaburi](https://immoblestailandia.com/zones/phetchaburi) - 30 - [Layan](https://immoblestailandia.com/zones/layan) - 28 - [Jomtien](https://immoblestailandia.com/zones/jomtien) - 26 - [Ekkamai](https://immoblestailandia.com/zones/ekkamai) - 24 - [Asoke](https://immoblestailandia.com/zones/asoke) - 23 - [Chalong](https://immoblestailandia.com/zones/chalong) - 22 - [Nana](https://immoblestailandia.com/zones/nana) - 21 - [Central Festival](https://immoblestailandia.com/zones/central-festival) - 21 ## Contingut + dades Els articles comencen amb una resposta directa i acaben amb preguntes frequents. Les fitxes d'immobles porten schema.org Product/Offer + Residence (preu, area, habitacions, geo), els articles BlogPosting + FAQPage. Sitemap: https://immoblestailandia.com/sitemap.xml ## Agent access - [MCP server](https://immoblestailandia.com/mcp) - read-only tools: property search, market data, Thai property law, currency - [MCP server card](https://immoblestailandia.com/.well-known/mcp/server-card.json) - [API catalog](https://immoblestailandia.com/.well-known/api-catalog) - [Agent skills](https://immoblestailandia.com/.well-known/agent-skills/index.json) - Any page is also available as Markdown: send the request header `Accept: text/markdown` ## Crawling & attribution All AI user-agents (GPTBot, ChatGPT-User, OAI-SearchBot, ClaudeBot, Claude-User, PerplexityBot, Google-Extended, Applebot-Extended, CCBot) are allowed. Please link to the specific page you quote.