AYANA Heights Seaview Residences és el projecte residencial més ambiciós que ha emprès T.H Group fins avui: un desenvolupament de baixa densitat situat en 31 rai (49.600 m²) de terreny elevat al prestigiós districte de Layan, a Phuket. Amb 543 residències distribuïdes en vuit edificis i un índex d'edificabilitat d'1,2, el projecte destaca per la seva mesura i el seu respecte per l'entorn. Un tret veritablement escàs a l'illa: el 60% dels apartaments gaudeixen de vistes panoràmiques de 270° sobre el mar d'Andaman.
L'emplaçament situa els residents al cor del corredor de la badia de Bangtao: a cinc minuts de la platja de Layan i dels terrenys protegits del Parc Nacional de Sirinat, a vuit minuts del Club de Golf de Laguna i a nou minuts del nucli comercial i gastronòmic de Boat Avenue. La zona compta també amb escoles internacionals de referència, espais d'oci com Porto de Phuket, Blue Tree i Robinson Lifestyle, i instal·lacions nàutiques al Royal Phuket Marina. A més, el pla d'infraestructures de Phuket, que inclou l'ampliació de l'aeroport prevista per al 2031, reforça el potencial de revalorització a llarg termini.
Les zones comunes estan concebudes amb estàndards de gran resort: 1.800 m² de piscines, un jardí central de 8.000 m², un saló de residents de 1.000 m², un Sky Bridge amb vistes de 270°, instal·lacions de fitness, sauna, club infantil, espais de cotreball i zones per a mascotes, tot plegat amb més de 260 places d'aparcament i dos ascensors per edifici. La gestió de la propietat respon als estàndards d'un hotel de cinc estrelles, amb videovigilància les 24 hores i control d'accés electrònic en tot el recinte.
Des del punt de vista inversor, els fonamentals són sòlids i ben acreditats. Els rendiments de lloguer d'entre el 9 i el 12% anual, combinats amb una revalorització del capital projectada d'entre el 20 i el 50% en un horitzó de tres a cinc anys, reflecteixen un mercat amb una demanda consolidada i duradora. El sòl a Phuket s'ha revaloritzat un 747% en els darrers vint anys, amb una mitjana anual del 10,7%. La propietat inclou la membresía a la comunitat AYANA, accés preferent al portfoli d'hospitalitat de T.H Group, prioritat en reserves i programes de lloguer gestionats professionalment per garantir rendiments constants.
