Anar al contingut
Consulta

Guia per invertir en immobles a Tailàndia

Impostos, millors zones, rendiments i tot el procés de compra pas a pas.

Hong Kong puja un 2,2%: què significa per als qui compren a Phuket

Hong Kong puja un 2,2%: què significa per als qui compren a Phuket

5 de setembre del 2026

Hong Kong ha tancat amb un +2,2% i la resta d'Àsia ha seguit la mateixa direcció després que els inversors reduïssin les seves apostes per una pujada de tipus de la Fed. Per als compradors catalans a Phuket, el que realment importa no és l'índex borsari sinó cap on es mou el parell dòlar-baht.

Llegir més →
Tailàndia atura 49 datacenters: què significa per a qui inverteix en terrenys

Tailàndia atura 49 datacenters: què significa per a qui inverteix en terrenys

5 de setembre del 2026

Tailàndia ha congelat 49 obres de datacenters i més de 117 sol·licituds pendents mentre redacta noves normes sobre consum d'aigua i electricitat. L'habitatge a Bangkok o Phuket no es veu afectat, però qui va comprar terreny industrial a l'EEC amb la narrativa de la IA hauria de rellegir els seus números.

Llegir més →
Ordre 2/2569: per què l'empresa nominee a Tailàndia ja no és el que era

Ordre 2/2569: per què l'empresa nominee a Tailàndia ja no és el que era

5 de setembre del 2026

Des de l'1 d'agost de 2026, el DBD tailandès exigeix justificar l'origen dels diners dels socis tailandesos abans de registrar cap empresa amb participació estrangera. La nova norma no anul·la res del passat, però complica molt obrir estructures noves.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i propietats a Tailàndia: per què només un 37% nota l'impacte al benefici el 2026

Intel·ligència artificial i propietats a Tailàndia: per què només un 37% nota l'impacte al benefici el 2026

5 de setembre del 2026

L'IA ja estalvia hores en la gestió de contactes, traduccions i revisió de contractes immobiliaris a Tailàndia, però la valoració automàtica de propietats segueix sense fiabilitat perquè no existeix cap registre públic de preus de compravenda al país.

Llegir més →
Comprar un pis a Phuket des de Rússia el 2026: quines vies de pagament són legals

Comprar un pis a Phuket des de Rússia el 2026: quines vies de pagament són legals

4 de setembre del 2026

Un rus pot comprar un condomini a Phuket el 2026 sense cap prohibició legal, però el repte real és fer arribar els diners de manera que el banc tailandès emeti el certificat FET necessari per inscriure la propietat com a freehold.

Llegir més →
Bons del Tresor al 5%: què significa la 'chipflation' per a comprar a Phuket el 2026

Bons del Tresor al 5%: què significa la 'chipflation' per a comprar a Phuket el 2026

4 de setembre del 2026

El rendiment del bo americà a 10 anys ha tocat el 5% el 3 de setembre de 2026, però qui compra a Phuket amb capital propi i paga en efectiu no en rep gairebé cap impacte directe. El que realment mou el preu final és el tipus de canvi i el calendari de pagaments.

Llegir més →
Empreses tailandeses per comprar terreny: per què el 2026 deixa de funcionar

Empreses tailandeses per comprar terreny: per què el 2026 deixa de funcionar

4 de setembre del 2026

Des del maig de 2026, els registres de propietat a Tailàndia passen per un escrutini continu que posa en risc les estructures d'empresa nominal. Els llindars de 2 i 5 milions de baht i una base de dades nacional de societats propietàries en són la clau.

Llegir més →
Auditoria de lloguers en 90 minuts: què pot fer (i què no) la IA a Tailàndia

Auditoria de lloguers en 90 minuts: què pot fer (i què no) la IA a Tailàndia

4 de setembre del 2026

RealPage assegura que la seva nova suite d'IA redueix una auditoria de contractes de lloguer de tres dies a 90 minuts. A Tailàndia, sense un registre unificat de preus ni una llei de propietat estrangera automatitzable, aquesta xifra només serveix a mitges.

Llegir més →
Bons japonesos al 3%: què significa per als compradors d'un pis a Phuket

Bons japonesos al 3%: què significa per als compradors d'un pis a Phuket

3 de setembre del 2026

El rendiment del bo japonès a 10 anys ha superat el 3% per primera vegada des de 1996, i el dels EUA ronda el 4,8%. Per a un comprador de Phuket que paga al comptat, l'efecte és indirecte però real: canvia amb qui negocies i a quin preu.

Llegir més →
Comissió per lead a Phuket: de 50 a 8.500 dòlars per contacte qualificat

Comissió per lead a Phuket: de 50 a 8.500 dòlars per contacte qualificat

3 de setembre del 2026

A Phuket, un contacte qualificat per una vil·la de luxe pot pagar fins a 8.500 dòlars, mentre que un estudi a Kathu en paga 50. Expliquem com funciona el model CPL, quan arriba el pagament i on falla si hi afegeixes trànsit de pagament.

Llegir més →
Empresa tailandesa o lloguer de 30 anys? El que canvia el maig del 2026 per a qui compra a través d'una societat

Empresa tailandesa o lloguer de 30 anys? El que canvia el maig del 2026 per a qui compra a través d'una societat

3 de setembre del 2026

Des del maig del 2026, les oficines de terres tailandeses creuen dades amb el Departament de Desenvolupament Empresarial i investiguen l'origen dels fons per sobre de 2 milions THB en efectiu o 5 milions THB en valor de l'actiu. La llei no ha canviat, però la manera de verificar-la sí, i afecta també les estructures ja existents.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: on funciona i on t'enganya

Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: on funciona i on t'enganya

3 de setembre del 2026

Un model automàtic de valoració infravalora sistemàticament les viles de Phuket perquè aprèn del valor fiscal, no del preu real de venda. Repassem en quines cinc tasques la IA estalvia hores de feina a un comprador o agent el 2026, i en quines et porta directament a un error car.

Llegir més →
Bons dels EUA al 4,78%: què significa per qui compra un pis a Phuket

Bons dels EUA al 4,78%: què significa per qui compra un pis a Phuket

2 de setembre del 2026

El bo americà a deu anys ronda el 4,78% l'1 de setembre de 2026 i el del Japó ja paga un 3%. Expliquem per què això no enfonsa els preus a Phuket, però sí canvia els números de qualsevol inversor que busqui llogar.

Llegir més →
Empresa tailandesa per comprar una vil·la: per què el 2026 ja no funciona

Empresa tailandesa per comprar una vil·la: per què el 2026 ja no funciona

2 de setembre del 2026

Al registre de la propietat de Phuket ja es creua la informació del comprador amb la base de dades del Departament de Desenvolupament Empresarial. La via de l'empresa tailandesa amb accionistes de palla, que durant anys va funcionar sense problemes, s'ha convertit en un risc legal real el 2026.

Llegir més →
Phuket sense caps de districte: què passa amb la teva llicència hotelera fins al 24 de juny de 2026

Phuket sense caps de districte: què passa amb la teva llicència hotelera fins al 24 de juny de 2026

2 de setembre del 2026

Cinc alts funcionaris de Phuket, incloent els tres caps de districte, han estat traslladats temporalment a Bangkok del 25 de maig al 24 de juny de 2026. La compravenda de pisos amb chanote no es veu afectada, però les llicències hoteleres i els permisos en zones de pendent sí.

Llegir més →
El 96% de les agències immobiliàries a Tailàndia ja usen IA: què vol dir per a qui compra a Phuket

El 96% de les agències immobiliàries a Tailàndia ja usen IA: què vol dir per a qui compra a Phuket

2 de setembre del 2026

El 96% de les agències tailandeses fan servir IA en algun procés, però la valoració automàtica de pisos encara falla perquè no hi ha registre obert de compravendes. T'expliquem on ajuda de veritat i on cal desconfiar-ne.

Llegir més →
Els bons del Tresor pugen: el que un comprador català a Phuket ha de mirar abans de signar

Els bons del Tresor pugen: el que un comprador català a Phuket ha de mirar abans de signar

1 de setembre del 2026

A finals d'agost de 2026 el que mou realment el preu d'un apartament a Rawai o una vila a Bang Tao no és la borsa, sinó el rendiment dels bons sobirans i el tipus de canvi del baht. Aquí expliquem per què, amb xifres concretes.

Llegir més →
Empreses tailandeses per comprar terreny: per què el 2026 ja no funcionen

Empreses tailandeses per comprar terreny: per què el 2026 ja no funcionen

1 de setembre del 2026

Des de mitjan maig de 2026, els registres de la propietat tailandesos creuen dades mensualment per detectar accionistes tailandesos que actuen com a testaferros. Si tens una vil·la a nom d'una empresa amb un 51% tailandès de paper, això t'afecta directament.

Llegir més →
Contractes immobiliaris a Tailàndia: les cinc clàusules que fan perdre diners abans que fer-ne guanyar

Contractes immobiliaris a Tailàndia: les cinc clàusules que fan perdre diners abans que fer-ne guanyar

1 de setembre del 2026

El risc real en un immoble tailandès no és el títol de propietat, sinó el paquet de contractes que l'acompanya. Un cross-default mal redactat pot fer perdre el control d'un actiu de milions de baht per una factura d'aigua impagada.

Llegir més →
38.180 milions de baht en reserves: què diu AssetWise sobre Phuket?

38.180 milions de baht en reserves: què diu AssetWise sobre Phuket?

1 de setembre del 2026

AssetWise ha acumulat 38.180 milions de baht en contractes signats però encara no transferits, amb el 57% concentrat a Phuket. Analitzem què significa realment aquesta xifra per a un comprador català i on falla la promesa del rendiment garantit.

Llegir més →
Guia

Ien a 160 per dòlar: què significa la tempesta monetària per als compradors d'immobles a Tailàndia el 2026

31 d’agost del 2026

L'ien japonès s'ha tornat a debilitar fins a prop de 160 per dòlar malgrat la intervenció conjunta dels EUA i el Japó, i els efectes ja arriben al mercat immobiliari del sud-est asiàtic, inclosa Phuket. Expliquem què vol dir això per a qui pensa comprar a Tailàndia amb euros.

Llegir més →
Guia

Quota del 49% als condominis tailandesos: què ha canviat realment el 2026

31 d’agost del 2026

El límit del 49% de propietat estrangera en condominis a Tailàndia segueix intacte el 2026, i la rebaixa de l'impost de transferència al 0,01% només beneficia els compradors tailandesos. Un comprador estranger continua pagant el 2% complet.

Llegir més →
BOI i FBL a Tailàndia: com aconseguir el 100% de propietat empresarial el 2026

BOI i FBL a Tailàndia: com aconseguir el 100% de propietat empresarial el 2026

31 d’agost del 2026

Amb el sistema BOI o la llicència FBL, un estranger pot ser propietari del 100% d'una empresa tailandesa sense soci local. El termini per tramitar-ho s'ha allargat, i qui vulgui operar abans de la temporada alta 2026-2027 hauria de presentar la sol·licitud a l'abril o maig de 2026.

Llegir més →
Empreses nominatives a Tailàndia: cauen un 75% els registres el 2026

Empreses nominatives a Tailàndia: cauen un 75% els registres el 2026

31 d’agost del 2026

Les autoritats tailandeses han endurit el control sobre les societats amb accionistes tailandesos de paper, utilitzades per estrangers per posseir vil·les i terrenys. Els nous registres amb indicis de propietat encoberta han caigut un 75% i les sancions ja inclouen fins a 3 anys de presó.

Llegir més →
Índexs de preus amb IA a Phuket: què ens ensenya el nou HPI d'ATTOM per als compradors catalans

Índexs de preus amb IA a Phuket: què ens ensenya el nou HPI d'ATTOM per als compradors catalans

31 d’agost del 2026

ATTOM ha llançat als EUA un índex de preus basat en intel·ligència artificial que preveu l'evolució del mercat immobiliari carrer per carrer fins a 36 mesos vista. A Tailàndia encara no existeix res tan precís, però és una tendència que qui inverteix a Phuket ja hauria de vigilar.

Llegir més →
Programes d'afiliació immobiliària a Phuket: quant guanyen realment blocaires i agents de viatges el 2026

Programes d'afiliació immobiliària a Phuket: quant guanyen realment blocaires i agents de viatges el 2026

30 d’agost del 2026

Sense llicència d'agent ni oficina a l'illa, cada vegada més consultors i creadors de continguts cobren comissions de 4.000 a 38.000 dòlars per referir compradors de villes i condominis a Phuket. Aquí expliquem com funciona el model white-label i quant es pot guanyar realment.

Llegir més →
Empreses nominatives a Tailàndia: per què el 2026 canvia les regles del joc

Empreses nominatives a Tailàndia: per què el 2026 canvia les regles del joc

29 d’agost del 2026

El Departament de Terres de Tailàndia ha unificat el control de les empreses nominatives amb què molts estrangers posseeixen villes i terrenys. No és una llei nova, però l'aplicació estricta i una base de dades nacional posen en risc milers d'estructures existents.

Llegir més →
Els russos disparen un 76% les compres de pisos a Tailàndia mentre el mercat es refreda

Els russos disparen un 76% les compres de pisos a Tailàndia mentre el mercat es refreda

29 d’agost del 2026

Mentre les transferències de condominis a estrangers cauen un 8,8% a Tailàndia, les compres russes pugen un 75,9%, amb Phuket i Chonburi com a epicentres. Els cupos de propietat estrangera del 49% s'estan esgotant més ràpid del que sembla.

Llegir més →
Phuket ven el 60% d'un residencial de luxe en un mes: què vol dir això per a un comprador català

Phuket ven el 60% d'un residencial de luxe en un mes: què vol dir això per a un comprador català

28 d’agost del 2026

A Bang Tao, Phuket, un projecte de Banyan Tree ha venut el 60% de les unitats en només quatre setmanes. T'expliquem per què passa i què cal saber abans de comprar una residència de marca a Tailàndia.

Llegir més →
Inflació als EUA el 2026: per què és una bona notícia per invertir a Phuket

Inflació als EUA el 2026: per què és una bona notícia per invertir a Phuket

28 d’agost del 2026

La inflació nord-americana repunta i el dòlar s'enforteix, cosa que abarateix relativament la compra d'immobles a Tailàndia per a qui compra en euros o dòlars. Repassem les xifres clau i què signifiquen per a l'inversor català.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: què funciona realment el 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: què funciona realment el 2026

27 d’agost del 2026

Només el 37% de les empreses que han adoptat la intel·ligència artificial noten un impacte real als beneficis, i el sector immobiliari tailandès no n'és una excepció. Aquí expliquem quines eines d'IA generen diners de veritat a Phuket i on encara és fum de màrqueting.

Llegir més →
Dòlar a 99 punts: què significa Jackson Hole 2026 per qui compra a Tailàndia

Dòlar a 99 punts: què significa Jackson Hole 2026 per qui compra a Tailàndia

27 d’agost del 2026

L'índex del dòlar (DXY) es manté aferrat als 99,12 punts a l'espera del discurs de Kevin Warsh a Jackson Hole. Per als catalans que miren propietats a Phuket, aquest impàs del dòlar té conseqüències directes en el moment de comprar.

Llegir més →
Programes de referits per a vil·les a Tailàndia el 2026: fins a 500.000 THB per operació

Programes de referits per a vil·les a Tailàndia el 2026: fins a 500.000 THB per operació

27 d’agost del 2026

Recomanar compradors a promotors tailandesos ja s'ha convertit en una font d'ingressos seriosa: analitzem comissions reals, terminis de pagament i els paranys que cal evitar abans de firmar qualsevol acord de col·laboració.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i inversió a Tailàndia: què canvia el llançament de Lumina AI Suite

Intel·ligència artificial i inversió a Tailàndia: què canvia el llançament de Lumina AI Suite

26 d’agost del 2026

RealPage va presentar el 10 d'agost de 2026 la Lumina AI Suite, una plataforma que passa de generar informes a prendre decisions automatitzades. Per als catalans que inverteixen a Phuket, l'IA ja retalla costos i millora rendiments entre un 15% i un 25%.

Llegir més →
Traslladar-se a Phuket el 2026: els 7 errors que buiden la cartera de les famílies catalanes

Traslladar-se a Phuket el 2026: els 7 errors que buiden la cartera de les famílies catalanes

26 d’agost del 2026

Comprar massa d'hora, triar un cotxe nou o firmar un leasehold sense advocat independent són els errors que converteixen una il·lusió a Phuket en una pèrdua econòmica real. Aquí tens les xifres i les alternatives per evitar-ho.

Llegir més →
Indonèsia hi posa 28.000 milions de dòlars: ha de preocupar l'inversor a Tailàndia?

Indonèsia hi posa 28.000 milions de dòlars: ha de preocupar l'inversor a Tailàndia?

26 d’agost del 2026

Indonèsia llança un pla de 28.000 milions de dòlars per crear centres financers a Jakarta i Bali. Analitzem si això debilita l'atractiu de Tailàndia com a destinació immobiliària per a l'inversor català.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: així canvia el mercat el 2026

Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: així canvia el mercat el 2026

25 d’agost del 2026

Un algoritme pot repassar 40.000 anuncis de Phuket en 12 segons i triar-ne cinc amb més d'un 7% de rendibilitat anual. Repassem quines eines d'IA funcionen de veritat per a un comprador català i quines encara són pura cortina de fum.

Llegir més →
Phuket 2026: qui compra pisos ara que russos i xinesos s'han retirat

Phuket 2026: qui compra pisos ara que russos i xinesos s'han retirat

25 d’agost del 2026

El perfil del comprador a Phuket ha canviat radicalment: inversors indis, del Golf i d'Àsia Central estan substituint russos i xinesos, i el preu mitjà per metre quadrat ja ha pujat un 18-22% des del 2023. Aquí expliquem què significa per a qui vol invertir des de Catalunya.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliària: què significa per als qui compren a Tailàndia

Intel·ligència artificial i immobiliària: què significa per als qui compren a Tailàndia

24 d’agost del 2026

Una gran immobiliària nord-americana vol automatitzar el 80% de la feina dels seus agents en només sis mesos. Expliquem què implica aquesta tendència per a qui vol comprar un pis a Phuket o Pattaya.

Llegir més →
Comissions immobiliàries a Tailàndia 2026: quant guanya realment un agent

Comissions immobiliàries a Tailàndia 2026: quant guanya realment un agent

24 d’agost del 2026

A Phuket, una sola referència en una vil·la d'1,2 milions de dòlars pot generar entre 36.000 i 60.000 dòlars de comissió. T'expliquem com funcionen realment els percentatges, terminis i esquemes de referral al mercat tailandès.

Llegir més →
Valoracions immobiliàries amb IA el 2026: el 97% de precisió és real o és màrqueting?

Valoracions immobiliàries amb IA el 2026: el 97% de precisió és real o és màrqueting?

23 d’agost del 2026

La IA ja valora pisos estàndard amb un marge del 2-3%, però per a viles de més de 2 milions de dòlars l'error puja fins al 20%. Repassem què pot i què no pot fer un algorisme quan compres a Tailàndia.

Llegir més →
Adéu als accionistes tailandesos de palla: Tailàndia revisa 118.000 empreses el 2026

Adéu als accionistes tailandesos de palla: Tailàndia revisa 118.000 empreses el 2026

23 d’agost del 2026

El DBD tailandès ha posat sota lupa 118.000 empreses amb participació estrangera arreu del país, amb Phuket, Koh Samui i Krabi com a punts calents. Si esteu pensant en invertir a Tailàndia, aquest és el moment de revisar la vostra estructura societària.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i finques a Tailàndia: així treballa el 82% dels agents el 2026

Intel·ligència artificial i finques a Tailàndia: així treballa el 82% dels agents el 2026

22 d’agost del 2026

El 82% dels agents immobiliaris ja fan servir IA el 2026, però la majoria es queden en tasques bàsiques. Descobreix com un sol agent pot gestionar la feina d'un equip de 3-5 persones i què significa això per qui compra a Phuket.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: què canvia realment el 2026

Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: què canvia realment el 2026

21 d’agost del 2026

Un de cada tres grans promotors del sud-est asiàtic ja fa servir eines d'IA per fixar preus i gestionar propietats. Expliquem què significa això per a qui vol comprar un pis a Phuket o Bangkok des de Catalunya.

Llegir més →
Chiang Mai 2026: qui compra pisos ara que la Xina s'hi retira?

Chiang Mai 2026: qui compra pisos ara que la Xina s'hi retira?

21 d’agost del 2026

El mercat de condominis de Chiang Mai està canviant de mans: els compradors de Myanmar creixen un 42,9% i els nord-americans un 23,8%, mentre la demanda xinesa perd força. Analitzem què significa aquest gir per a un inversor català.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: qui hi guanyarà el 2026?

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: qui hi guanyarà el 2026?

20 d’agost del 2026

El llançament de Lumina AI Suite de RealPage marca un canvi de fons en la gestió d'actius immobiliaris i les seves implicacions ja es noten en el mercat de lloguer de Phuket i Bangkok. Repassem les xifres clau i com un inversor català pot aprofitar-ho.

Llegir més →
Onada de sortides a borsa immobiliàries a l'Àsia: per què Tailàndia hi guanya

Onada de sortides a borsa immobiliàries a l'Àsia: per què Tailàndia hi guanya

20 d’agost del 2026

Vietnam i Malàisia s'han endut els 3.000 milions de dòlars en sortides a borsa immobiliàries del primer semestre de 2026, mentre Tailàndia queda al marge. Per a qui vol comprar un pis a Phuket, això no és cap mala notícia.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i totxo tailandès: 5 dades clau per invertir el 2026

Intel·ligència artificial i totxo tailandès: 5 dades clau per invertir el 2026

19 d’agost del 2026

Un informe del BIS de juliol de 2026 confirma que el boom de la IA ja mou el mercat immobiliari de Tailàndia, des de Phuket fins a Bangkok. Repassem les xifres, els riscos i com aprofitar-ho amb cap fred.

Llegir més →
Bangkok 2026: per què el centre torna a guanyar terreny als suburbis

Bangkok 2026: per què el centre torna a guanyar terreny als suburbis

19 d’agost del 2026

El nou Pla Urbanístic de Bangkok, aprovat el 9 d'abril de 2026, desplaça la demanda cap al centre i deixa els suburbis exposats a una correcció de preus. Analitzem què significa per a qui ja té, o vol comprar, propietat a la capital tailandesa.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliàries: el 80% dels tràmits, automatitzats el 2027

Intel·ligència artificial i immobiliàries: el 80% dels tràmits, automatitzats el 2027

18 d’agost del 2026

The Real Brokerage vol automatitzar el 80% dels processos immobiliaris en sis mesos amb la seva IA Leo 2.0. Per als catalans que busquen pis a Tailàndia, això vol dir preseleccions més ràpides, càlculs de rendibilitat més fiables i menys errors de paperassa.

Llegir més →
Tailàndia investiga 36.277 empreses per possessió encoberta de terrenys

Tailàndia investiga 36.277 empreses per possessió encoberta de terrenys

18 d’agost del 2026

El govern tailandès revisa 36.277 empreses amb capital estranger que posseeixen terrenys, sospitoses d'utilitzar accionistes tailandesos de palla. Si tens una vil·la a Phuket a través d'una societat local, aquest és el moment de revisar-ne l'estructura legal.

Llegir més →
Comissions per referir compradors: com guanyar des de 4.000 $ per operació a Tailàndia el 2026

Comissions per referir compradors: com guanyar des de 4.000 $ per operació a Tailàndia el 2026

17 d’agost del 2026

Sense llicència, sense oficina i sense Work Permit: així funciona el model de referral amb què agències tailandeses paguen entre 4.000 $ i 38.000 $ per posar en contacte un comprador amb un promotor. T'expliquem escenaris, xifres reals i els errors que poden fer-te perdre la comissió.

Llegir més →
Un pis a Tòquio val 640.000 $: per què el capital fuig cap a Phuket el 2026

Un pis a Tòquio val 640.000 $: per què el capital fuig cap a Phuket el 2026

17 d’agost del 2026

El preu mitjà d'un pis a Tòquio ha superat els 100 milions de yens el 2026, i això està empenyent inversors japonesos i d'arreu d'Àsia cap a Phuket, on el mateix pressupost compra dues o tres propietats amb el doble de rendibilitat.

Llegir més →
Eines d'IA immobiliàries el 2026: 4 apps que fan la feina d'un equip de 5 persones

Eines d'IA immobiliàries el 2026: 4 apps que fan la feina d'un equip de 5 persones

16 d’agost del 2026

El juny de 2026 un agent de Bangkok va tancar 11 operacions en un mes gràcies a quatre eines d'intel·ligència artificial que costen menys de 1.000 dòlars al mes. Repassem què fa cadascuna, quant costa i com aplicar-ho al mercat de Tailàndia.

Llegir més →
Frenada del mercat immobiliari tailandès el 2026: com afecta els inversors estrangers

Frenada del mercat immobiliari tailandès el 2026: com afecta els inversors estrangers

16 d’agost del 2026

Savills reorganitza el seu negoci a Tailàndia mentre el mercat residencial de Bangkok es refreda, però Phuket i les zones turístiques resisteixen. Repassem què significa aquesta correcció per als compradors que paguen al comptat.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: la revolució silenciosa del 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: la revolució silenciosa del 2026

15 d’agost del 2026

Un de cada tres promotors del sud-est asiàtic ja fa servir IA generativa cada dia, i a Tailàndia això vol dir valoracions en segons i previsions de lloguer amb fins al 90% de precisió. Aquí expliquem què significa realment per a qui vol comprar a Phuket o Bangkok.

Llegir més →
REIT de 50.000 milions de baht d'AWC: què significa per a qui inverteix a Tailàndia

REIT de 50.000 milions de baht d'AWC: què significa per a qui inverteix a Tailàndia

15 d’agost del 2026

AWC prepara per al 2026 el REIT més gran de Tailàndia en tres anys, valorat en 50.000 milions de baht. Expliquem com funciona aquest vehicle d'inversió immobiliària i què hi guanya (o hi arrisca) un inversor català.

Llegir més →
1,64 milions de pisos buits a Tailàndia: bombolla o oportunitat per al 2026?

1,64 milions de pisos buits a Tailàndia: bombolla o oportunitat per al 2026?

14 d’agost del 2026

Tailàndia té 1,64 milions d'habitatges buits valorats en 3,45 bilions de bahts, però el problema es concentra als afores de Bangkok. Phuket i les zones turístiques segueixen resistint gràcies a la demanda estrangera.

Llegir més →
Seül o Phuket: on posa els diners qui busca pis el 2026?

Seül o Phuket: on posa els diners qui busca pis el 2026?

14 d’agost del 2026

Un enginyer de Samsung a Corea del Sud compra pis amb el bonus anual, mentre un inversor de Dubai tanca una vil·la a Phuket per 350.000 dòlars. Comparem els dos motors de demanda immobiliària i expliquem per què Phuket ofereix més estabilitat i millor rendibilitat.

Llegir més →
Villa de 60 milions de baht a Phuket: què amaga (o no) una auditoria tècnica

Villa de 60 milions de baht a Phuket: què amaga (o no) una auditoria tècnica

13 d’agost del 2026

Una villa de cinc habitacions a Bang Tao, valorada en 60 milions de baht, va passar una inspecció tècnica independent després de dos anys d'ús amb resultats sorprenentment bons. Repassem què es va trobar, què cal vigilar sempre i quant costa fer-ho bé.

Llegir més →
Chiang Mai 2026: qui compra pisos ara que els xinesos ja no manen?

Chiang Mai 2026: qui compra pisos ara que els xinesos ja no manen?

13 d’agost del 2026

El mercat de condominis de Chiang Mai s'ha tornat multipolar: birmans, nord-americans i, sobretot, italians omplen el buit deixat pels compradors xinesos. Repassem xifres, barris i el que ha de saber un comprador català abans de decidir-se.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i inversió a Tailàndia: què canvia per a qui compra a Phuket

Intel·ligència artificial i inversió a Tailàndia: què canvia per a qui compra a Phuket

12 d’agost del 2026

Gairebé el 98% dels agents immobiliaris del món ja fan servir intel·ligència artificial, i això accelera i abarateix el procés de comprar un condomini a Phuket o una vil·la a Koh Samui. Aquí expliquem què significa realment per a un comprador català.

Llegir més →
Xips i centres de dades: on va realment el diner a Tailàndia el 2026

Xips i centres de dades: on va realment el diner a Tailàndia el 2026

12 d’agost del 2026

Mentre el mercat residencial tailandès pateix una correcció profunda, la inversió estrangera en semiconductors i centres de dades s'ha convertit en el motor real del creixement immobiliari. T'expliquem què vol dir això per a qui inverteix des de Catalunya.

Llegir més →
Valoració immobiliària amb IA el 2026: el 97% de precisió és real o mite?

Valoració immobiliària amb IA el 2026: el 97% de precisió és real o mite?

11 d’agost del 2026

Els algorismes de valoració immobiliària han millorat molt, però a Tailàndia encara fallen força amb viles úniques i zones costaneres. Repassem què pot fer la IA per a un comprador català i on cal desconfiar-ne.

Llegir més →
Comissions per referiment immobiliari a Tailàndia: entre 10.500 i 24.500 dòlars per operació el 2026

Comissions per referiment immobiliari a Tailàndia: entre 10.500 i 24.500 dòlars per operació el 2026

11 d’agost del 2026

A Phuket, un sol contacte ben qualificat en una vil·la de Bang Tao pot generar entre 375.000 i 875.000 THB de comissió. Expliquem com funciona el programa de partners, quant es pot guanyar i quins errors cal evitar.

Llegir més →
IA a la venda d'immobles: 4 eines que ho canvien tot el 2026

IA a la venda d'immobles: 4 eines que ho canvien tot el 2026

10 d’agost del 2026

Redactar anuncis a mà, trucar cada lead un per un, actualitzar el CRM manualment... el 2026 ja no cal. Quatre eines d'IA cobreixen tota la feina d'un agent immobiliari, també a Phuket, amb resultats mesurables.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobles a Tailàndia: com canvia el retorn de l'inversor el 2026

Intel·ligència artificial i immobles a Tailàndia: com canvia el retorn de l'inversor el 2026

9 d’agost del 2026

L'IA ja no és un experiment al mercat immobiliari tailandès: redueix l'anàlisi d'una propietat de dies a minuts i millora la precisió de les previsions de lloguer. Repassem què significa això per a qui vol comprar un pis a Phuket o una vil·la a Pattaya.

Llegir més →
Naus industrials a Tailàndia: per què el 2026 donen un 8-12% de rendibilitat

Naus industrials a Tailàndia: per què el 2026 donen un 8-12% de rendibilitat

9 d’agost del 2026

Mentre tothom busca àtics amb vistes al mar a Phuket, les naus logístiques i industrials de la zona de Bangkok generen rendiments de doble dígit gràcies a un dèficit d'oferta que no para de créixer. Us expliquem com funciona aquest mercat i com hi pot entrar un inversor català.

Llegir més →
Ciutat intel·ligent de 20.000 milions a Johor: amenaça Phuket?

Ciutat intel·ligent de 20.000 milions a Johor: amenaça Phuket?

8 d’agost del 2026

Genting construeix una ciutat tecnològica de 20.000 milions de dòlars a Johor, tocant Singapur. Analitzem si això desvia capital de Phuket i Bangkok o si els dos mercats juguen, senzillament, a lligues diferents.

Llegir més →
Visats a canvi de comissions: així paguen els promotors tailandesos els seus agents el 2026

Visats a canvi de comissions: així paguen els promotors tailandesos els seus agents el 2026

8 d’agost del 2026

Els grans promotors de Tailàndia regalen visats de llarga estada a qui compra un pis per referència, i converteixen aquest tràmit migratori en l'eina que tanca la venda. Repassem quins programes existeixen, quant es paga i quins parany cal evitar.

Llegir més →
Agents d'IA per a propietaris: com una inversió de 12 milions de dòlars canvia la gestió de lloguers a Tailàndia

Agents d'IA per a propietaris: com una inversió de 12 milions de dòlars canvia la gestió de lloguers a Tailàndia

7 d’agost del 2026

Uniti, una startup de Nova York, ha tancat una ronda Sèrie A de 12 milions de dòlars per a agents d'IA que gestionen lloguers de manera autònoma. Expliquem què significa això per als propietaris que lloguen apartaments a Phuket a distància.

Llegir més →
Xinesos i russos redibuixen el mapa dels apartaments a Tailàndia el 2026

Xinesos i russos redibuixen el mapa dels apartaments a Tailàndia el 2026

7 d’agost del 2026

Un de cada tres apartaments venuts a estrangers a Tailàndia va a mans xineses o russes, però el 2026 el rus ja supera el xinès en creixement. Repassem les xifres clau del mercat i el que signifiquen per a un comprador català.

Llegir més →
IA i immobiliari a Tailàndia: qui guanya un 40% de productivitat el 2026

IA i immobiliari a Tailàndia: qui guanya un 40% de productivitat el 2026

6 d’agost del 2026

L'agent immobiliari que no incorpora IA a Tailàndia ja perd terreny davant els que sí ho fan: la bretxa de productivitat arriba al 40% i els sous dels especialistes en IA creixen un 42% més ràpid. Aquí expliquem què significa per a qui vol comprar o vendre a Phuket.

Llegir més →
Mínims històrics de vendes de pisos a Tailàndia el 2026: com han de reaccionar els inversors

Mínims històrics de vendes de pisos a Tailàndia el 2026: com han de reaccionar els inversors

6 d’agost del 2026

Les vendes de condominis a Tailàndia toquen mínims històrics el 2026, amb caiguda del 20% en compres estrangeres i el desplom dels compradors xinesos. Phuket, però, aguanta millor gràcies al turisme.

Llegir més →
Comerç Rússia-Tailàndia puja un 15%: què hi guanya qui compra pis a Tailàndia el 2026?

Comerç Rússia-Tailàndia puja un 15%: què hi guanya qui compra pis a Tailàndia el 2026?

5 d’agost del 2026

Una reunió diplomàtica sobre fertilitzants a Moscou el 13 d'abril de 2026 té més a veure amb el teu futur pis a Phuket del que sembla. Repassem xifres reals de comerç bilateral i què signifiquen per a l'inversor català.

Llegir més →
Tailàndia investiga 33 vil·les de luxe per testaferros: què cal saber el 2026

Tailàndia investiga 33 vil·les de luxe per testaferros: què cal saber el 2026

5 d’agost del 2026

Les autoritats tailandeses investiguen 33 propietats de luxe valorades en 1.270 milions de baht per possibles estructures de testaferro a favor de compradors estrangers. T'expliquem què implica i quines són les vies legals per comprar a Tailàndia sense risc.

Llegir més →
Sanuk, sabai, mai pen rai: la filosofia laboral tailandesa que tot inversor hauria d'entendre

Sanuk, sabai, mai pen rai: la filosofia laboral tailandesa que tot inversor hauria d'entendre

4 d’agost del 2026

Contractar personal a Tailàndia sense entendre sanuk, sabai i mai pen rai és la causa més comuna de rotació de plantilla i friccions entre propietaris estrangers i equips locals. Aquesta guia explica què signifiquen aquests conceptes i com aplicar-los si gestiones una propietat o un negoci a Phuket.

Llegir més →
EEC de Tailàndia: 2.800 milions de dòlars que canviaran el mercat immobiliari el 2026

EEC de Tailàndia: 2.800 milions de dòlars que canviaran el mercat immobiliari el 2026

4 d’agost del 2026

El govern tailandès prepara un paquet d'incentius fet a mida de 100.000 milions de baht per a 8 projectes pilot a l'Eastern Economic Corridor. Per a qui pensa comprar pis o vil·la a la costa est de Bangkok, aquesta és la finestra abans que el mercat ja hagi pujat de preu.

Llegir més →
Valoracions immobiliàries amb IA a Tailàndia: la revolució de 2026

Valoracions immobiliàries amb IA a Tailàndia: la revolució de 2026

2 d’agost del 2026

Un estudi rus de juny de 2026 demostra que la intel·ligència artificial pot valorar immobles amb més precisió que un taixador tradicional. T'expliquem què significa això si vols comprar a Phuket o Bangkok.

Llegir més →
Intel·ligència artificial agèntica: així canvia la compra de pisos a Tailàndia el 2026

Intel·ligència artificial agèntica: així canvia la compra de pisos a Tailàndia el 2026

1 d’agost del 2026

El juliol de 2026 Lofty va llançar Cowork, un mòdul d'IA agèntica que substitueix desenes de clics per una sola conversa. Per a qui compra a Phuket des de Catalunya, això vol dir agents més ràpids, anàlisis de rendibilitat automàtiques i menys friccions horàries.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: com el ROI del 38% canvia les regles del joc el 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: com el ROI del 38% canvia les regles del joc el 2026

31 de juliol del 2026

L'informe SAP i Oxford Economics del 2026 xifra el ROI de la IA empresarial en un 21% actual i un 38% previst en dos anys, i el sector immobiliari tailandès (Bangkok, Phuket) ja n'aprofita les eines per accelerar valoracions, previsions de lloguer i selecció de propietats.

Llegir més →
Phuket 2026: per què les inspeccions de propietats estan netejant el mercat immobiliari

Phuket 2026: per què les inspeccions de propietats estan netejant el mercat immobiliari

31 de juliol del 2026

Des de principis de 2026 les autoritats de Phuket estan aplicant amb molt més rigor lleis que ja existien des de fa dècades, i el resultat és un mercat més transparent on els promotors seriosos guanyen compradors mentre els esquemes nominee desapareixen.

Llegir més →
IA agèntica al sector immobiliari: què significa ARIA per als compradors a Tailàndia

IA agèntica al sector immobiliari: què significa ARIA per als compradors a Tailàndia

30 de juliol del 2026

El juliol de 2026 Braiin va llançar ARIA, una intel·ligència artificial agèntica que automatitza tràmits immobiliaris de cap a cap. Per a qui pensa invertir a Phuket, això vol dir due diligence més ràpida, menys costos operatius i més transparència en cada transacció.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: 7 eines que ja funcionen el 2026

Intel·ligència artificial i pisos a Tailàndia: 7 eines que ja funcionen el 2026

29 de juliol del 2026

El juliol de 2026 el New York Times admetia que ningú sap mesurar l'impacte real de la IA en l'economia, però al sector immobiliari tailandès l'efecte ja és tangible: valoracions en segons, xatbots que gestionen el 80% de les consultes i renders que costen 15-20 minuts en lloc de dies.

Llegir més →
Metro de Bangkok 2026: on invertir abans que pugin els preus del terreny

Metro de Bangkok 2026: on invertir abans que pugin els preus del terreny

29 de juliol del 2026

Cada nou tram de metro a Bangkok dispara el preu del terreny abans que obri l'estació. Repassem les zones de Bangkok on el sòl encara és barat i quines opcions té realment un comprador català.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari: què significa per als compradors a Tailàndia el 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari: què significa per als compradors a Tailàndia el 2026

28 de juliol del 2026

Una immobiliària nord-americana amb 6.120 milions de dòlars en transaccions ja ha delegat contractes i negociacions a la intel·ligència artificial. Expliquem què implica aquest canvi per a qui vulgui comprar un pis a Phuket o Bangkok.

Llegir més →
Els milionaris tailandesos deixen Londres per Tòquio: què hi guanya Phuket?

Els milionaris tailandesos deixen Londres per Tòquio: què hi guanya Phuket?

28 de juliol del 2026

El gran capital tailandès fuig de Londres cap al Japó, però quan es comparen xifres reals, Phuket supera Tòquio i Niseko en rendibilitat, temporada turística i preu d'entrada. Analitzem les dades per a qui busca invertir a Tailàndia des de Catalunya.

Llegir més →
Quant es pot fiar d'una taxació feta per IA a Tailàndia el 2026?

Quant es pot fiar d'una taxació feta per IA a Tailàndia el 2026?

26 de juliol del 2026

Els algorismes ja taxen un pis a Phuket en minuts, però la precisió varia molt segons la zona i el tipus d'immoble. T'expliquem què pot fer la IA, on falla i com fer-la servir per negociar millor.

Llegir més →
Phuket 2026: 361 empreses investigades per testaferros immobiliaris

Phuket 2026: 361 empreses investigades per testaferros immobiliaris

26 de juliol del 2026

Un incident prop de Chabad House ha destapat el control fiscal més gran dels últims anys a Phuket, amb 361 empreses sota lupa per possibles esquemes de testaferro. Si tens propietats o negocis a l'illa, és el moment de revisar l'estructura legal.

Llegir més →
Agents d'IA immobiliaris: així canvia el mercat tailandès el 2026

Agents d'IA immobiliaris: així canvia el mercat tailandès el 2026

25 de juliol del 2026

Un nou agent d'intel·ligència artificial ja crea anuncis, reserva visites i tramita documentació dins d'un sistema immobiliari real. Expliquem què significa per a qui vulgui comprar a Phuket o Bangkok i on encara cal desconfiar-ne.

Llegir més →
Bangkok tanca el forat fiscal de les plataneres: què implica per als inversors en terrenys

Bangkok tanca el forat fiscal de les plataneres: què implica per als inversors en terrenys

25 de juliol del 2026

L'Ajuntament de Bangkok vol acabar amb el truc de registrar terrenys cèntrics com a agrícoles per pagar menys impostos. Expliquem les noves taxes previstes i com afecta els qui hi tenen interessos, també des de Catalunya.

Llegir més →
IA i immobiliàries a Tailàndia el 2026: per què només un 19% dels projectes funcionen

IA i immobiliàries a Tailàndia el 2026: per què només un 19% dels projectes funcionen

24 de juliol del 2026

Nou de cada deu projectes d'intel·ligència artificial a les empreses no donen resultats mesurables, i el sector immobiliari tailandès no n'és una excepció. Aquí expliquem on la IA sí que funciona a Phuket i Bangkok, i com evitar llençar diners a projectes sense estratègia.

Llegir més →
Gestors immobiliaris amb IA: la inversió de 12 milions que canvia el lloguer a Tailàndia

Gestors immobiliaris amb IA: la inversió de 12 milions que canvia el lloguer a Tailàndia

23 de juliol del 2026

Una startup de Boston ha aixecat 12 milions de dòlars per crear agents d'IA que gestionen propietats de lloguer. T'expliquem què significa això per a qui té, o vol comprar, un apartament a Phuket.

Llegir més →
Comissions immobiliàries a Tailàndia: així paguen Sansiri i altres promotors el 2026

Comissions immobiliàries a Tailàndia: així paguen Sansiri i altres promotors el 2026

23 de juliol del 2026

Sansiri Affiliate i altres programes com Forbest Connect & Earn converteixen influencers, assessors de relocation i particulars en venedors de propietats a Tailàndia, amb comissions que arriben a 1,5 milions THB per operació. Repassem xifres, riscos i com funciona realment el sistema.

Llegir més →
Redada de 33 xalets a Bangkok: què cal saber abans d'invertir el 2026

Redada de 33 xalets a Bangkok: què cal saber abans d'invertir el 2026

22 de juliol del 2026

La policia tailandesa ha desmantellat una xarxa de 33 empreses pantalla usades per compradors xinesos per fer-se amb xalets de luxe a Bangkok per valor de més de 1.275 milions de baht. Repassem què implica per a qualsevol català que vulgui comprar propietat a Tailàndia amb totes les garanties legals.

Llegir més →
Ranong o el Land Bridge: on aniran els milions del sud de Tailàndia el 2026

Ranong o el Land Bridge: on aniran els milions del sud de Tailàndia el 2026

22 de juliol del 2026

El govern tailandès frena el megaprojecte Land Bridge d'un bilió de baht i aposta per ampliar el port de Ranong, un canvi que reorienta la inversió cap a la costa d'Andaman, prop de Phuket i Krabi.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobles a Tailàndia: així canvia el mercat el 2026

Intel·ligència artificial i immobles a Tailàndia: així canvia el mercat el 2026

21 de juliol del 2026

Douglas Elliman ha llançat una empresa d'IA per redefinir la valoració de propietats de luxe, i la tendència ja arriba a Phuket i Bangkok. Qui compri sense fer servir aquestes eines pagarà més.

Llegir més →
Centres de dades a Tailàndia: el nou motor del sòl industrial el 2026

Centres de dades a Tailàndia: el nou motor del sòl industrial el 2026

20 de juliol del 2026

El boom dels centres de dades a Tailàndia està disparant el valor del sòl industrial a l'Eastern Economic Corridor, amb rendiments del 7-9% anual que ja superen els dels apartaments turístics de Phuket.

Llegir més →
Comissions per referiment a Tailàndia: com guanyar de 3.000 a 70.000 dòlars per operació

Comissions per referiment a Tailàndia: com guanyar de 3.000 a 70.000 dòlars per operació

20 de juliol del 2026

A Phuket, recomanar un comprador a l'agència adequada pot generar comissions de 3.000 a 70.000 dòlars per operació tancada. Expliquem com funciona el sistema de referiments immobiliaris a Tailàndia i qui hi pot participar.

Llegir més →
Força major a Tailàndia: l'excusa dels promotors i com defensar-te

Força major a Tailàndia: l'excusa dels promotors i com defensar-te

19 de juliol del 2026

Cada cop més promotors a Tailàndia invoquen la força major per justificar retards en projectes sobre plànol. T'expliquem què diu realment la llei tailandesa i com ha d'actuar un comprador català per protegir la seva inversió.

Llegir més →
Valoracions immobiliàries amb IA a Tailàndia: per què el 90% de les prediccions caduquen en un any

Valoracions immobiliàries amb IA a Tailàndia: per què el 90% de les prediccions caduquen en un any

18 de juliol del 2026

Un estudi acadèmic de 2026 revela que els models d'intel·ligència artificial que valoren immobles amb més d'un 95% de precisió perden aquesta fiabilitat en només 6-12 mesos. Per a qui vulgui comprar a Phuket o Bangkok, això canvia com cal interpretar qualsevol calculadora d'IA.

Llegir més →
Per què baixa el preu del sòl a Tailàndia el 2026 (i on hi ha oportunitats)

Per què baixa el preu del sòl a Tailàndia el 2026 (i on hi ha oportunitats)

18 de juliol del 2026

El 2026 el sòl tailandès es deprecia més ràpid que els pisos que s'hi construeixen a sobre, obrint una finestra de compra a la perifèria de Bangkok, Pattaya i alguns punts de Phuket. Repassem les xifres clau i on encara no convé arriscar-se.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i finques a Tailàndia: el 87% dels agents ja hi confien el 2026

Intel·ligència artificial i finques a Tailàndia: el 87% dels agents ja hi confien el 2026

17 de juliol del 2026

El 87% dels agents immobiliaris ja utilitzen eines d'IA cada dia, i a Phuket això es tradueix en previsions de rendibilitat amb un 85-90% de precisió. T'expliquem com aprofitar aquesta revolució si vols comprar a Tailàndia.

Llegir més →
IA a Tailàndia 2026: per què el teu agent immobiliari ja hauria d'usar-la

IA a Tailàndia 2026: per què el teu agent immobiliari ja hauria d'usar-la

16 de juliol del 2026

Només un 30% de les empreses del món han implementat de veritat la IA agèntica, i les que ho han fet estalvien un 15-20% en costos. T'expliquem què significa això si vols comprar a Phuket o Bangkok.

Llegir més →
Baixa el deute de les llars tailandeses el 2026: què significa per a qui vol comprar pis a Tailàndia

Baixa el deute de les llars tailandeses el 2026: què significa per a qui vol comprar pis a Tailàndia

15 de juliol del 2026

El deute de les famílies tailandeses cau per primer cop en anys, però no és per bones raons: els bancs han tancat l'aixeta del crèdit. Per a qui compra en efectiu des de Catalunya, això obre una finestra de negociació interessant, sobretot a Phuket.

Llegir més →
Intel·ligència artificial en gestió immobiliària: què canvia realment a Tailàndia el 2026

Intel·ligència artificial en gestió immobiliària: què canvia realment a Tailàndia el 2026

15 de juliol del 2026

El juny de 2026 MRI Software va llançar Agora Intelligence i Agora Orchestrator, dues eines que passen de recomanar a executar sola la gestió de propietats. Expliquem què significa per als propietaris a Phuket i Bangkok, amb xifres concretes d'estalvi i ocupació.

Llegir més →
Programes de referiment immobiliari a Tailàndia: com guanyar fins a un 70% de comissió recomanant compradors de viles

Programes de referiment immobiliari a Tailàndia: com guanyar fins a un 70% de comissió recomanant compradors de viles

13 de juliol del 2026

A Tailàndia es pot guanyar entre 375.000 i 875.000 THB recomanant un sol comprador d'una vila a Bang Tao. T'expliquem com funcionen els programes de referiment dels promotors a Phuket i quant es pot arribar a facturar segons el perfil.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i totxo tailandès: qui hi guanya el 2026

Intel·ligència artificial i totxo tailandès: qui hi guanya el 2026

12 de juliol del 2026

Un algorisme ja pot valorar un pis a Phuket en 3 segons quan abans calien dos dies d'anàlisi. Vet aquí com la IA està canviant les regles del joc per a qui vol invertir a Tailàndia.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: la revolució del 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: la revolució del 2026

11 de juliol del 2026

El llançament de ZONE Pro per Realty ONE Group marca un punt d'inflexió en com les agències gestionen les vendes, i té conseqüències directes per a qui vol comprar un condomini o una vil·la a Phuket. Repassem què funciona ja i què és encara soroll de màrqueting.

Llegir més →
Valoracions de propietats amb IA a Tailàndia: per què el 80% dels pronòstics de preus fallen

Valoracions de propietats amb IA a Tailàndia: per què el 80% dels pronòstics de preus fallen

11 de juliol del 2026

Un estudi de 2026 de la TU Wien demostra que els models d'IA que semblen encertar els preus immobiliaris fallen estrepitosament quan intenten preveure 2-3 anys endavant. Per a qui vulgui comprar a Phuket, això té conseqüències molt reals a la cartera.

Llegir més →
IA immobiliària 2026: com estalvia 20 hores setmanals a l'agent i què hi guanya vostè

IA immobiliària 2026: com estalvia 20 hores setmanals a l'agent i què hi guanya vostè

9 de juliol del 2026

El 2026 la intel·ligència artificial ja gestiona bona part de la feina rutinària d'un agent immobiliari, i això canvia la manera de comprar a distància a Tailàndia. Vegem quines eines funcionen de veritat i com poden ajudar-lo a triar millor a Phuket.

Llegir més →
Creixement del PIB tailandès del 2,3% el 2026: la finestra que els compradors catalans no haurien de deixar passar

Creixement del PIB tailandès del 2,3% el 2026: la finestra que els compradors catalans no haurien de deixar passar

9 de juliol del 2026

El Banc de Tailàndia ha pujat la previsió de PIB pel 2026 fins al 2,3% i manté els tipus al 1,00%, mentre hi entra prop d'un bilió de baht d'inversió estrangera. Per a qui es planteja comprar a Phuket o Bangkok, aquest còctel macroeconòmic sol precedir pujades de preu.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: què canvia el 2026

Intel·ligència artificial i immobiliari a Tailàndia: què canvia el 2026

8 de juliol del 2026

Un informe de Google Cloud de juny de 2026 confirma que la IA ja redueix temps i costos en el sector immobiliari tailandès. Repassem les xifres clau i com aplicar-ho si busques comprar a Phuket o Bangkok.

Llegir més →
Oficina Regional a Tailàndia: la via per operar a Àsia sense crear empresa

Oficina Regional a Tailàndia: la via per operar a Àsia sense crear empresa

7 de juliol del 2026

Una Oficina Regional (RO) permet a grups estrangers coordinar operacions a Tailàndia, obtenir visats de treball i reduir la càrrega fiscal, sense constituir cap societat local. La contrapartida: zero ingressos generats en territori tailandès.

Llegir més →
Programes de referits d'immobiliàries a Tailàndia: fins a 500.000 THB per operació el 2026

Programes de referits d'immobiliàries a Tailàndia: fins a 500.000 THB per operació el 2026

7 de juliol del 2026

Els promotors tailandesos paguen comissions de referiment de fins a 500.000 THB per venda tancada. Analitzem els programes reals, els percentatges i els riscos perquè decideixis si t'hi val la pena apuntar-t'hi.

Llegir més →
Testaferros a Tailàndia: per què el 2026 canvia les regles del joc

Testaferros a Tailàndia: per què el 2026 canvia les regles del joc

6 de juliol del 2026

El govern tailandès ha ordenat auditar les estructures de testaferro a tot el país, no només a l'EEC. Si tens una vil·la o un terreny a nom d'un ciutadà tailandès, aquest article t'explica els riscos reals i les alternatives legals.

Llegir més →
Fuga de capitals asiàtics: per què Phuket es converteix en el refugi immobiliari del 2026

Fuga de capitals asiàtics: per què Phuket es converteix en el refugi immobiliari del 2026

6 de juliol del 2026

Els inversors taiwanesos, hongkonguesos i xinesos diversifiquen el seu capital fora de la regió per por a una escalada geopolítica, i Phuket n'està captant una part creixent. Us expliquem les xifres, les causes i què significa per a qui vulgui comprar propietat a Tailàndia ara mateix.

Llegir més →
Tren d'alta velocitat als 3 aeroports de Bangkok: com afecta el preu dels pisos a l'EEC el 2026

Tren d'alta velocitat als 3 aeroports de Bangkok: com afecta el preu dels pisos a l'EEC el 2026

5 de juliol del 2026

El projecte que ha de connectar Don Mueang, Suvarnabhumi i U-Tapao en un únic corredor ferroviari pot canviar el mapa d'inversió al voltant de Bangkok i la costa de Pattaya. Aquí expliquem què implica per als qui busquen pis a Tailàndia des de Catalunya.

Llegir més →
Intel·ligència artificial i mercat immobiliari a Tailàndia el 2026: què canvia per a l'inversor català

Intel·ligència artificial i mercat immobiliari a Tailàndia el 2026: què canvia per a l'inversor català

4 de juliol del 2026

La IA ja no és una promesa de futur al mercat immobiliari tailandès: redueix a hores les valoracions que abans trigaven dies i respon fins al 70% de les consultes inicials de compradors. Repassem què significa això per a qui vol comprar a Phuket.

Llegir més →
Programes d'afiliats amb promotores tailandeses: quant es pot guanyar el 2026

Programes d'afiliats amb promotores tailandeses: quant es pot guanyar el 2026

4 de juliol del 2026

Els programes d'afiliats de promotores com Sansiri o AssetWise permeten a bloguers, consultors i agents cobrar comissions de fins a 500.000 THB per operació a Phuket, sense necessitat de llicència d'agent immobiliari.

Llegir més →
Intel·ligència artificial immobiliària: què ens diu el cas de 20.000 agents per a Tailàndia

Intel·ligència artificial immobiliària: què ens diu el cas de 20.000 agents per a Tailàndia

3 de juliol del 2026

Realty ONE Group ha unificat 20.000 agents de 450 oficines en una sola plataforma d'IA, ZONE Pro. Expliquem què significa aquest canvi de model per a qui vol comprar a Phuket i com aprofitar les mateixes eines des de casa.

Llegir més →
Els 20.000 milions de Genting a Johor: perilla la inversió a Phuket?

Els 20.000 milions de Genting a Johor: perilla la inversió a Phuket?

2 de juliol del 2026

Genting ha anunciat una megaciutat de 20.000 milions de dòlars entre Johor i Singapur, però les xifres mostren que Phuket i Bangkok segueixen sent l'opció més sòlida per a qui busca rendibilitat i un mercat immobiliari madur.

Llegir més →
Tailàndia rebaixa les taxes de transferència al 0,01%: estalvia fins a 300.000 baht

Tailàndia rebaixa les taxes de transferència al 0,01%: estalvia fins a 300.000 baht

2 de juliol del 2026

Tailàndia allarga fins al 30 de juny de 2027 la rebaixa de la taxa de transferència (del 2% al 0,01%) i de la d'hipoteca (de l'1% al 0,01%) per a immobles de fins a 7 milions de baht, també per a compradors estrangers de pisos en règim freehold.

Llegir més →
Promotores tailandesos atresoren liquiditat el 2026: 5 senyals d'alerta per a inversors

Promotores tailandesos atresoren liquiditat el 2026: 5 senyals d'alerta per a inversors

1 de juliol del 2026

Sansiri, Raimon Land i SENA han abandonat l'expansió per prioritzar la caixa, un gir que qualsevol comprador català hauria d'entendre abans de reservar un immoble sobre plànol a Tailàndia.

Llegir més →
Tailàndia allarga els incentius immobiliaris fins al 2027: guia per a l'inversor català

Tailàndia allarga els incentius immobiliaris fins al 2027: guia per a l'inversor català

1 de juliol del 2026

El govern tailandès manté rebaixades les taxes de transferència i d'hipoteca fins a finals de 2027, i el Banc de Tailàndia flexibilitza els criteris de finançament fins al juny d'aquell any. Per a qui pensa comprar a Phuket o Bangkok, la finestra d'entrada barata continua oberta.

Llegir més →
Reavalaució cadastral a Tailàndia el 2026: tot el que ha de saber un comprador català

Reavalaució cadastral a Tailàndia el 2026: tot el que ha de saber un comprador català

30 de juny del 2026

El Departament del Tresor tailandès reforma el sistema de valoració cadastral per acostar els preus oficials als valors de mercat reals. Els inversors catalans a Phuket i arreu de Tailàndia han d'entendre com canviaran els costos de transmissió i els impostos anuals.

Llegir més →
Intel·ligència artificial al mercat immobiliari de Tailàndia: 5 eines que canvien les regles del joc el 2026

Intel·ligència artificial al mercat immobiliari de Tailàndia: 5 eines que canvien les regles del joc el 2026

29 de juny del 2026

L'IA ja redueix el cost per transacció entre un 15 i un 30% a les agències tailandeses. Descobreix quines eines funcionen de debò, com aplicar-les si compres des de Catalunya, i on acaba el valor real i comença el màrqueting.

Llegir més →
La demanda de lloguer a Tailàndia s'accelera: oportunitats reals per a inversors el 2026

La demanda de lloguer a Tailàndia s'accelera: oportunitats reals per a inversors el 2026

28 de juny del 2026

El mercat de lloguer tailandès viu un canvi estructural que eleva els rendiments per sobre de molts mercats europeus. Els inversors catalans que busquen rendes passives trobaran en Bangkok i Phuket alguns dels millors ràtios rendibilitat-risc del sud-est asiàtic.

Llegir més →
Tailàndia per a inversors estrangers: tot obert als negocis, però la terra és intocable

Tailàndia per a inversors estrangers: tot obert als negocis, però la terra és intocable

26 de juny del 2026

Tailàndia atreu milers de milions en inversió estrangera, però la llei prohibeix als estrangers posseir terra. Aquí tens una guia clara sobre el que pots comprar legalment, com funcionen les quotes i quins riscos has d'evitar.

Llegir més →
La IA transforma el mercat immobiliari: quines habilitats valen més el 2026?

La IA transforma el mercat immobiliari: quines habilitats valen més el 2026?

25 de juny del 2026

L'informe de PwC publicat el juny de 2026 confirma que la intel·ligència artificial no elimina els agents immobiliaris, sinó que multiplica el valor dels professionals que la saben combinar amb coneixement local, judici estratègic i habilitats de negociació.

Llegir més →
Costa Oest de Phuket: 4 Zones per Invertir en Luxe el 2026

Costa Oest de Phuket: 4 Zones per Invertir en Luxe el 2026

25 de juny del 2026

Bang Tao, Layan, Kamala i Surin formen un corredor premium a la costa oest de Phuket amb preus, rendibilitats i perfils d'inversor molt diferenciats. Saber triar la zona adequada és el que separa un rendiment del 6-8% anual d'un actiu difícil de revenre.

Llegir més →
Com comprar un apartament a Phuket el 2026 sense hipoteca bancària: 5 fórmules de pagament per a compradors estrangers

Com comprar un apartament a Phuket el 2026 sense hipoteca bancària: 5 fórmules de pagament per a compradors estrangers

24 de juny del 2026

Els estrangers no poden accedir a una hipoteca tailandesa convencional, però això no és cap obstacle real: el mercat de Phuket ofereix almenys cinc estructures de pagament plenament operatives el 2026 que permeten adquirir un apartament en propietat plena sense tocar cap banc tailandès.

Llegir més →
Plans de pagament de promotors a Phuket 2026: com funcionen, quant costen i quins riscos amaguen

Plans de pagament de promotors a Phuket 2026: com funcionen, quant costen i quins riscos amaguen

23 de juny del 2026

Els estrangers no poden obtenir una hipoteca bancària estàndard a Tailàndia, però els promotors de Phuket financen directament els compradors amb plans a terminis de 2 a 5 anys i sovint al 0% d'interès. Aquí tens tot el que cal saber abans de signar.

Llegir més →
Camps de Golf a Phuket: 5 Circuits de Campionat i Preus de Green Fee 2026

Camps de Golf a Phuket: 5 Circuits de Campionat i Preus de Green Fee 2026

23 de juny del 2026

Phuket concentra nou camps de golf en només 576 km², una densitat que cap altra destinació del Sud-est Asiàtic pot igualar. Les green fees als millors circuits oscil·len entre 3.800 i 5.500 THB la volta, i les vil·les amb vistes a fairway es revelen com un dels actius immobiliaris més escassos i revaloritzats de l'illa.

Llegir més →
Thap Lan 2026: Qui perdrà els drets sobre la seva parcel·la després de la verificació del govern tailandès?

Thap Lan 2026: Qui perdrà els drets sobre la seva parcel·la després de la verificació del govern tailandès?

23 de juny del 2026

El govern de Tailàndia crea una comissió per revisar parcel·la per parcel·la tots els terrenys de la zona del Parc Nacional de Thap Lan. Els inversors estrangers que han adquirit terres en aquesta àrea s'enfronten a un risc real de perdre els seus drets sense cap compensació.

Llegir més →
Llogar una propietat a Tailàndia: 3 fórmules legals per al 2026

Llogar una propietat a Tailàndia: 3 fórmules legals per al 2026

22 de juny del 2026

Abans de posar el teu apartament o vila a Phuket en lloguer, cal entendre quines opcions legals existeixen. Una mala decisió pot comportar multes de fins a 20.000 THB diaris o, en el pitjor dels casos, l'expulsió del país.

Llegir més →
Exportar productes tailandesos el 2026: com muntar un negoci transfronterer des de Tailàndia

Exportar productes tailandesos el 2026: com muntar un negoci transfronterer des de Tailàndia

21 de juny del 2026

Coixins de làtex, oli de coco, cosmètica premium... els productes tailandesos tenen cada cop més demanda internacional. Però entre comprar a Bangkok i vendre a l'estranger hi ha duanes, certificacions i estructura legal que cal dominar.

Llegir més →
Accionistes Nominats a Tailàndia: Multes de fins a 1.000.000 THB i 3 Anys de Presó

Accionistes Nominats a Tailàndia: Multes de fins a 1.000.000 THB i 3 Anys de Presó

20 de juny del 2026

Usar accionistes nominats tailandesos per esquivar la llei d'inversió estrangera és il·legal i pot acabar amb multes milionàries, condemnes de presó i la dissolució forçosa de l'empresa. Descobreix les alternatives legals per tenir el 100% de la propietat.

Llegir més →
Retenció fiscal en la venda d'immobles a Tailàndia: càlculs exactes per al 2026

Retenció fiscal en la venda d'immobles a Tailàndia: càlculs exactes per al 2026

19 de juny del 2026

Quan vens un apartament o una vil·la a Tailàndia, el Departament de Terres reté una part dels diners directament el dia del traspàs. Entendre com es calcula aquesta retenció -i quins altres impostos s'apliquen- pot estalviar-te centenars de milers de bahts.

Llegir més →
Programa de col·laboració immobiliària a Phuket: fins a $12.000 per una sola referència

Programa de col·laboració immobiliària a Phuket: fins a $12.000 per una sola referència

18 de juny del 2026

Un comprador referit pot generar una comissió de fins a $12.400 per a qui el presenti. T'expliquem com funciona el programa de partners d'Immobles a Tailàndia i quant pots guanyar realment.

Llegir més →