AYANA Soluna Villas és un conjunt de 62 residències privades situat enmig del paisatge selvàtic del districte de Thalang, a Phuket. El projecte s'estén sobre una superfície total de 112.500 m², dels quals 50.000 m² corresponen a la primera fase, i s'articula en quatre tipologies de vil·la diferenciades. Un dels principis fonamentals del desenvolupament és el compromís amb el medi ambient: el 70% del bosc original de la parcel·la es conserva intacte, cosa que permet mantenir una qualitat de l'aire mesurada en més de 50.000 ions d'oxigen negatiu per centímetre cúbic. L'orientació i l'emplaçament garanteixen vistes lliures de 180° sobre les crestes de les muntanyes, la coberta forestal i el llac.
La ubicació és discretament estratègica. Les escoles internacionals es troben a només dos o quatre minuts en cotxe, mentre que les platges de Bang Tao, Surin i Layan són a menys de vint minuts. El centre comercial Porto de Phuket, Blue Tree Phuket i Robinson Lifestyle ofereixen opcions d'oci i compres a prop, i tant el Laguna Golf Club com l'Aeroport Internacional de Phuket resulten igualment accessibles. Les infraestructures previstes, com ara el túnel de Kathu-Patong, esperat per al 2029, i el sistema de tren lleuger planificat per al 2031, reforçaran encara més la connectivitat del districte.
Cada residència compta amb piscina privada, grans finestres panoràmiques de terra a sostre i altures lliures generoses. Les zones comunitàries s'estenen sobre 2.200 m² i inclouen un jardí paisatgístic de 2.000 m², àrees de joc per a infants, un gimnàs i zones habilitades per a mascotes. El ventall de serveis per als residents és complet: consergeria, llançadora regular fins a Bangtao, trasllats privats a l'aeroport, servei de mainadera i cuiner privat, i atenció per a mascotes. La seguretat es garanteix les vint-i-quatre hores del dia mitjançant videovigilància, accessos controlats i personal present al recinte.
Des del punt de vista inversor, els fonamentals són sòlids. El valor del sòl a Phuket s'ha revaloritzat un 747% al llarg de les dues últimes dècades, amb un creixement mitjà anual del 10,7%. La rendibilitat per lloguer oscil·la habitualment entre el 5% i el 10% anual, amb un horitzó de recuperació del capital estimat entre set i dotze anys. Les residències tenen un preu d'entre 26,9 M i 111,3 M de baht tailandès, disponibles amb un pla de pagament estructurat en cinc etapes.
